Paris Hoàng Kim – Dự án nổi bật liên kề khu Đô thị Thủ Thiêm

Paris Hoàng Kim – Một trong những dự án có thiết kế ấn tượng, sang trọng, đẳng cấp giữa lòng Quận 2, TP.HCM. Ngay từ cái tên Paris Hoàng Kim đã thể hiện thông điệp mà chủ đầu tư muốn truyền tải đến khách hàng là xây dựng một khu căn hộ cao cấp, sang trọng chuẩn Châu Âu ngay trong lòng thành phố. Dưới bàn tay tài hoa của kiến trúc sư người Đài Loan, mỗi căn hộ dự án không chỉ đơn thuần là để ở mà còn đem đến cho cư dân những trải nghiệm về sự đẳng cấp, sang trọng, chuẩn “Hoàng gia”với các thiết kế được chăm chút khá tỉ mĩ, cầu kỳ, đồ nội thất trong mỗi căn hộ đều là sản phẩm cao cấp đến từ các thương hiệu uy tín.

Dự án Paris Hoàng Kim hứa hẹn mang đến một trải nghiệm hoàn toàn mới lạ, nâng tầm chất lượng dịch vụ nhà ở và đồng thời toàn bộ thiết kế không gian nơi đây đều được chăm chút tỉ mỉ từng chi tiết và đi kèm với quy mô các căn hộ đẳng cấp cao, sang trọng của dự án thì các chuỗi tiện ích đều được kiến tạo nhằm tạo nên lối sống vương giả, cao quý cho những chủ nhân danh giá.

Dự án sở hữu tiềm năng phát triển được xem là khá tốt do lợi thế đến từ vị trí và hạ tầng khu vực. Thực tế, tuyến đường Trần Não đang là tuyến đường nhộn nhịp, sầm uất bậc nhất ở Quận 2, nhiều công ty, cơ quan, hàng quán tập trung rất nhiều trên tuyến đường này. Tiếp đó, tuyến đường Lương Định Của đang được nâng cấp, mở rộng lên 30m với định hướng sẽ trở thành tuyến đường huyết mạch, trọng điểm nhất của Quận 2 trong tương lai. Chỉ với hai yếu tố này hoàn toàn có thể dự đoán được khả năng tăng giá của dự án trong tương lai là rất tốt.

Tổng quan dự án Paris Hoàng Kim

Chủ đầu tư: Liên doanh Công ty Khởi Thành và Tập đoàn Vĩnh Phong Thái	Vị trí: 25 Lương Định Của, Phường Bình Khánh, Quận 2, TP HCM
Đơn vị xây dựng: CTCP xây dựng Phước Thành	Quy mô: 7.079m2
Số block căn hộ: 2 toà 26 tầng	Mật độ xây dựng: 35%
Số căn hộ: 417 căn	Loại căn hộ: 1PN – 3PN
Mở bán: nhiều đợt từ tháng 10/2019	Diện tích căn hộ: 54 – 120m2
Đơn giá: từ 65 triệu/m2	Chiết khấu: 7%++
Khởi công: tháng 8/2019	Chất lượng bàn giao: hoàn thiện cơ bản
Pháp lý: sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài	Hoàn thiện: dự kiến cuối 2021
Ngân hàng bảo lãnh dự án: Vietcombank và BIDV	Các ngân hàng cho vay: Vietcombank, BIDV, VPBank

Vị trí dự án Paris Hoàng Kim

Paris Hoàng Kim nằm ngay trung tâm Quận 2, trên con đường Trần Não Sầm uất, liền kề khu đô thị Thủ Thiêm. Đặc biệt là dự án nâng cấp mở rộng tuyến đường Lương Định Của lên 30m mà khi hoàn thành sẽ giúp giá trị dự án Paris Hoàng Kim tăng cao nhanh chóng.

Từ vị trí này cư dân Paris Hoàng Kim thuận lợi di chuyển về Quận 1 và các quận trung tâm thành phố, ngược về Quận 9 hoặc các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Vũng Tàu…. Đây cũng là khu vực đầu mối giao thông, tập trung nhiều tuyến đường huyết mạch kết nối thuận lợi như Xa lộ Hà Nội, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Đại lộ Mai Chí Thọ, Tuyến Metro số 7 Bến Thành – Suối Tiên…

• Paris Hoàng Kim -> Lương Định Của -> Đại lộ Mai Chí Thọ -> Cầu Thủ Thiêm -> Trung tâm Quận 1: từ 15 phút
• Paris Hoàng Kim -> Trần Não -> Xa lộ Hà Nội có vị trí giáp Thủ Đức và đi sang quận 9 với hạ tầng giao thông hiện đại

Khu vực xung quanh dự án Paris Hoàng Kim sở hữu rất nhiều tiện ích. Tọa lạc ngay trung tâm Quận 2, trên con đường Trần Não Sầm uất, liền kề khu đô thị Thủ Thiêm, cư dân dự án có thể dễ dàng tiếp cận được các tiện ích cộng đồng trong khu vực như hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, nhà hàng, quán xá… mà không phải mất quá nhiều thời gian di chuyển.

Tiện ích bên trong dự án

Dự án Paris Hoàng Kim sở hữu 30 tiện ích nội khu đẳng cấp với thiết kế sang trọng chuẩn “Hoàng gia” như:

• An ninh nhiều lớp 24/24.
• Khu thư giãn VIP.
• Hồ sinh thái.
• Hành lang điêu khắc nghệ thuật.
• Khu vui chơi dưới nước dành cho trẻ em.
• Đường đi bộ nội khu
• Hồ bơi.

Chủ đầu tư hứa hẹn sẽ đáp ứng đầy đủ các nhu cần thiết cũng như mang đến một môi trường sống chuẩn Châu Âu cho cư dân.

Giá bán các sản phẩm

Paris Hoàng Kim được thiết kế cao cấp, sang trọng chuẩn Châu Âu ngay trong lòng thành phố. Trong đó, căn hộ 1 – 2 phòng ngủ chiếm 75% tổng số lượng với diện tích từ 58 – 85m2. Còn các căn 3 phòng ngủ rộng 92 – 99m2. Riêng tầng 19 trở lên dành cho các căn penthouse có diện tích từ 118 – 160m2.

Cụ thể số lượng và loại căn tại Block B mở bán đầu tiên như sau:

Loại căn	Số căn	Tỷ lệ	Diện tích thông thuỷ (Min – Max)
1PN + 1WC	21	10%	52,10 m2
2PN + 2WC	147	60%	63,60 – 77,40 m2
3PN + 2WC	63	30%	90,70 – 92,90 m2

Tham khảo đơn giá các đợt mở bán như sau:

Toà	Số căn/sàn	Mở bán	Đơn giá (bao gồm VAT)
Block A	12 căn	Đang cập nhật	Đang cập nhật
Block B	10 căn	Từ tháng 8/2019	Từ 70 triệu/m2

Các căn hộ đầy đủ tiện nghi, độc đáo trong từng chi tiết thiết kế. Mức giá bán tháng 8/2019 tương đương từ 70 triệu/m2 (đã bao gồm VAT) được đánh giá là tương đối cao. Tuy nhiên, nếu xem xét thêm khía cạnh tiềm năng mà dự án sở hữu, đặc biệt là yếu tố vị trí thì mức giá này lại có phần cạnh tranh. Với vị trí nằm liền kề khu đô thị Thủ Thiêm, chỉ cách “vài bước chân” theo đúng nghĩa đen, dự án Paris Hoàng Kim sở hữu đầy đủ tiềm năng, tiện ích không kém hơn nhưng lại có mức giá thấp hơn nhiều (Mặt bằng giá các dự án thuộc khu đô thị Thủ Thiêm đa phần đều từ 90 triệu/m2 trở lên).

Phương thức thanh toán

Phương thức thanh toán thường khi khách hàng mua căn hộ:

Đợt	Thời điểm thanh toán	Tỷ lệ thanh toán (trên giá bán CH sau thuế)	Thời gian dự kiến
1	Ký Hợp đồng Đặt cọc (“HĐĐC”)	10%	10/2019
2	Ký Hợp đồng mua bán (“HĐMB”)	15%	12/2019
3-21	Sau mỗi 01 tháng sau ngày ký HĐMB (Chia làm 19 đợt)	1%	6/2020
22-24	Sau mỗi 01 tháng sau đợt thanh toán 21 (Chia làm 3 đợt)	2%	9/2020
25	Thông báo Bàn giao căn hộ	45% + 2% KPBT	Q3/2021
9	Thông bán nhận GCNQSHNƠ	5%

Đồng thời khách hàng cũng có thể chọn một trong các Chương trình ưu đãi sau:

1. Chương trình 1: Chiết khấu 3% khi Khách hàng thanh toán 50% tại thời điểm ký Hợp đồng Đặt cọc
2. Chương trình 2: Chiết khấu 5% khi Khách hàng thanh toán 70% tại thời điểm ký Hợp đồng Đặt cọc
3. Chương trình 3: Chiết khấu 7% khi Khách hàng thanh toán 95% tại thời điểm ký Hợp đồng Đặt cọc
4. Chươn trình mua sỉ: lên tới 2%++ khi khách hàng mua nhiều hơn 1 căn

Một số hình ảnh minh hoạ